Renoviertes, gemütliches Landhaus mit Gästehaus, Teich und grossem Grundstück

Villa in der Ostalgarve, Sao Bras de Alportel
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Kurzübersicht

Referenz:
LHV-1476
Region:
Ostalgarve
Bezirk:
Sao Bras de Alportel, Sao Bras de Alportel
Preis:
€470 000
Type:
Villa
Konstruktion:
190 m2
Grundstück:
13600 m2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Schwimmbad:
Nein
Flughafen:
20 km
Golfplatz:
28 km
Strand:
15 km

Immobilien Beschreibung

Diese energieeffiziente (Klasse A) und geschmackvoll restaurierte Quinta steht zum Kauf und liegt in privater Lage an der Zentralalgarve mit einem natürlichen See, einem Außengebäude inmitten eines unglaublich ruhigen Ambientes, nur eine kurze Autofahrt von Sao Bras de Alportel entfernt. Dieses private, vollständig eingezäunte und automatisch bewässerte, aber leicht zugängliche Grundstück mit 13.600 m2 verfügt über viele eingewachsene Bäume und einen begrünten Garten. Das Anwesen ist durch ein automatisches Tor über eine Kiesauffahrt zu erreichen, die zu einem großen Parkplatz und dem Haupteingang des ursprünglich 1940 erbauten Bauernhauses führt. Der jetzige Eigentümer hat sowohl das Innere als auch das Äußere des Hauses zu einem hervorragenden umweltfreundlichen Standard restauriert, wobei nur natürliche Produkte und Farben verwendet wurden. Alle ursprünglichen Merkmale wie Fenster- und Türschwellen aus Naturstein, dicke Wände und mit Holz verzierte hohe Decken mit dekorativen Balken wurden beibehalten. Das Anwesen hat ein neues Dach mit Isolierung, neue Sanitärinstallationen und Elektrik. Die nach Süden ausgerichtete Quinta ermöglicht die Nutzung des Anwesens als ein großes Einfamilienhaus oder zwei unabhängige Einheiten. Die Unterkunft des Eigentümers besteht aus einem Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Das große Apartment mit einem Schlafzimmer und Bad für die Gäste verfügt über einen eigenen Außeneingang. Es gibt ein zusätzliches Gebäude, das aus einem Büroraum mit separater Werkstatt besteht. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer im Freien. Die Unterkunft des Eigentümers verfügt über eine Südterrasse mit Blick auf üppige Gärten und verschiedenen Obstbäumen. Die zweite Terrasse steht den Gästen zur privaten Nutzung zur Verfügung. Das Anwesen wird teilweise möbliert verkauft und profitiert von einem privaten Bohrloch mit Zisterne, Doppelverglasung, Fliegengittern, Vorinstallation für Solaranlage und neuer Klärgrube, Netzstrom, Guter Straßenanbindung. Grundstück: ca. 13.600 m2 Baufläche: ca. 190 m2 (einschließlich ca. 46 m2 Außengebäude); ursprünglich 1940 erbaut, 2017 renoviert Entfernungen: Sao Bras: 3 km; Tavira Zentrum: 20 km; Faro: 20 km; Strand: 15 km; Golf: 28 km; Details: * privater Ort * umweltfreundlich * Energieeffizienzklasse A * wunderschön renovierte Quinta mit Gästeunterkunft * natürlicher See * eingezäuntes & ausgereiftes Grundstück * 3 Schlafzimmer * Terrassen * Doppelverglasung * Bohrloch * neues Dach * neue Elektrik * neue Sanitärinstallation * Klärgrube * gute Straßenanbindung * teilweise möbliert verkauft Energieausweis Klasse A.

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Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Bohrloch
  • Büro
  • Doppelverglasung
  • Gartenanlage
  • Grosses Grundstück
  • Gästehaus
  • Heizkamin
  • Klärgrube
  • Komplett renoviert
  • Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Werkstatt
  • Wunderschöner Landblick

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