2-SZ Neubau Wohnungen mit traumhaftem Meerblick near Tavira

Wohnung in der Ostalgarve, Nahe Tavira
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Kurzübersicht

Referenz:
LHA-1483b
Region:
Ostalgarve
Bezirk:
Tavira, Nahe Tavira
Preis:
€415 000
Type:
Wohnung
Konstruktion:
107 m2
Grundstück:
m2
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Schwimmbad:
Ja
Flughafen:
32 km
Golfplatz:
2 km
Strand:
0,6 km

Immobilien Beschreibung

Einmalige Gelegenheit eine qualitativ hochwertige 2 SZ Immobilie an der Algarve zu erwerben die direkt an der Lagune zum Naturpark Ria Formosa mit atemberaubendem Blick Richtung Meer gelegen ist. Ein idyllischer Ort, an dem Sie das Meer und die Möwen hören, wenn Sie morgens aufwachen. Spazieren Sie entlang der attraktiven Promenade an der Ria Formosa mit vielen Cafes, Restaurants und schönen Sandstränden. Die Wohnung ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Infinity-Pool (Salzwassersystem) und einem Garten. Die nach Süd-West oder Süd-Ost ausgerichteten Wohnungen liegen im ersten Stock und bestehen aus einem Flur, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und der angrenzenden, komplett ausgestatteten modernen Küche (AEG-Geräte und Silstone-Arbeitsplatte), alles im offenen Stil, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, Terrassen und zwei Bädern (1 en-suite). Zugang vom Wohn- / Esszimmer durch große, raumhohe Schiebefenster auf die große Terrasse mit Lounge-Bereich; Ideal für Mahlzeiten im Freien, während Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer genießen. Diese Wohnungen haben die höchste Energieeffizienz Klasse A+, was angesichts der großen Glasfenster eine außergewöhnliche Leistung ist. Die Immobilie profitiert von der einzigartigen Lage, der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung, den großen Terrassen mit guter Sonneneinstrahlung, der Sonnenenergie für Warmwasser, den abgehängten Decken mit eingebauten LED-Lampen und der Umgebungsbeleuchtung, der komplett ausgestatteten, ultramodernen Küche und den elektrischen Rollläden ( mit zentraler Steuerung), Soundanlage, Fußbodenheizung und elektrischem Handtuchhalter in Badezimmern sowie abgehängte Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Klimaanlage in allen Räumen. Die Zufahrt mit automatischen Einfahrtstor in die Garage ist auch für tiefer gelegte Fahrzeuge geeignet. Darüber hinaus können Elektro- / Hybridautos in der Garage aufgeladen werden. Datenblatt mit technischen Informationen zu Baustoffen und Ausstattungen sowie Zahlungsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die monatliche Gebühr für Eigentumswohnungen beträgt aufgrund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche ca. 50 Euro pro Monat. Fertigstellung Q1 2021. Preis: Euro 415.000 bis Euro 460.000 Baufläche: ca. 107,77 m2 bis 110,48 m2 (ohne 25,4 m2 bis 37,79 m2 Terrassen und 1 bis 2 Parkplätze in der Tiefgarage) Entfernungen: Faro: 32 km; Tavira: 4 km; Beach: 650 mtr; Golf: 2 km, Spanien: 35 km. DETAILS: * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (1 en-suite) * Flur * moderne, komplett ausgestattete Küche * Wohnzimmer mit Esszimmer * große Terrassen * Aufzug * angelegter Garten mit gemeinschaftlichem Infinity-Pool * ein bis zwei private Parkplätze im Untergeschoss * Auflademöglichkeit für Elektroautos in der Garage * Abstellraum * Doppelverglasung * Sicherheitsrollläden * Keramikfliesen * Videoüberwachung * Klimaanlage Energieausweis Klasse A+.

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Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rolläden
  • Fahrstuhl
  • Fussbodenheizung
  • Gartenanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Musikanlage
  • Privater Auto Abstellplatz
  • Salzwasser Schwimmbad
  • Spielezimmer
  • Stadtwasser
  • Terrasse
  • Überlaufpool
  • Überwachungsanlage