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Grundstück: ca. 8800 m2
Baufläche: ca. 160 m2; Baujahr: 2009
Beschreibung: Charmante Villa mit zwei Schlafzimmern und Büro auf einem grossen Grundstück in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Luz de Tavira, nur 8 Autominuten von Tavira entfernt.
Die Villa wird über eine gepflasterte Auffahrt erreicht, die zu zwei überdachten Parkplätzen führt, und wurde seit der Renovierung im Jahr 2019 sehr gut gepflegt. Das Anwesen besteht aus einem Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen und integriertem Essbereich führt, einer stilvollen, gut dimensionierten Küche, zwei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern (eines mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank) und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine halb überdachte Terrasse, die zu einem Büro mit Badezimmer führt, das derzeit von den Eigentümern für die Unterbringung von Freunden und Familie genutzt wird.
Vom Patio aus führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit zwei Pergolen, von denen eine einen Jacuzzi mit wunderschönem Blick auf das Land und das Meer bedeckt. Rund um das Haus gibt es mehrere Terrassen (halb überdacht) mit Sitzgelegenheiten, so dass man immer die Wahl hat, sich zu sonnen oder im Schatten zu bleiben.
Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung ist in hervorragendem Zustand und bietet eine grosse Vielfalt an schönen alten Bäumen wie Zitronen-, Avocado-, Pfirsich-, Orangen-, Johannisbrot- und Olivenbäumen. Eine weitere Besonderheit ist der alte Wassertank, der an heissen Sommertagen zur Erfrischung genutzt werden kann. Das Land rund um das Grundstück ist eine grüne Oase mit ebenem und fruchtbarem Boden. Es gibt einen Stromanschluss und drei Wasseranschlüsse: Leitungswasser, Bohrloch und Wasser aus der Talsperre (100 Euro pro Jahr).
Diese moderne Villa profitiert von der Nähe zu Tavira, Doppelverglasung, Sicherheitsrollläden, viel Stauraum, Sonnenkollektoren (für Warmwasser), Tür- und Fensterbänken aus Naturstein und Klimaanlage. Gute Zufahrt über eine asphaltierte Strasse, die letzten 50 Meter über einen unbefestigten Weg.
Details: * Villa * in der Nähe von Tavira * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Büro mit Badezimmer* Holzofen * Wassertank * stilvolle Küche * viele Obstbäume * (halb überdachte) Terrassen * Grillplatz * überdachter Parkplatz * Dachterrasse * Jacuzzi * Meerblick *
Entfernungen: Faro: 25 km; Tavira: 6,5 km; Praia do Barril: 3,5 km; Golf: 12 km Energieausweis Klasse B.
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