Moderne 4-SZ Villa mit beheiztem Pool nahe Castro Marim

Villa in der Ostalgarve, Nahe Castro Marim
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Kurzübersicht

Referenz:
LHV-1478
Region:
Ostalgarve
Bezirk:
Castro Marim, Nahe Castro Marim
Preis:
€735 000
Type:
Villa
Konstruktion:
232 m2
Grundstück:
968 m2
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Schwimmbad:
Ja
Flughafen:
55 km
Golfplatz:
4 km
Strand:
4 km

Immobilien Beschreibung

Grundstücksgröße: 968 m2 Baufläche: ca. 232 m2 (ohne Terrassen und Garage von ca. 41 m2); Baujahr 2018. Beschreibung: Moderne Villa mit beheiztem Swimmingpool auf einem vollständig eingezäunten Grundstück in einer etablierten Siedlung in der Nähe von Praia Verde und dem Strand. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein automatisches Eingangstor, das zur großen Garage und zum Parkplatz führt, von wo aus ein Kopfsteinpflasterweg zum Haupteingang dieser einstöckigen Immobilie führt. Die Villa besteht aus einem Flur mit Gästebadezimmer, von dem aus man in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und in die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar gelangt; alles in offener Bauweise. Auf der Südseite der Villa befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein Familienbad teilen, auf der Nordseite der Immobilie befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (Hauptschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer), die durch ein Bürozimmer getrennt sind. Zugang vom Wohn- und Essbereich durch Glasschiebetüren auf eine große Sonnenterrasse mit eingebautem BBQ und Außenküche und dem beheizten Salzwasser-Swimmingpool mit Jetstream. Angrenzend an den BBQ-Bereich gibt es einen halb mit Sonnensegeln überdachten Platz für Mahlzeiten im Freien mit Tisch und Stühlen. Diese Immobilie eignet sich perfekt für dauerhaftes Wohnen und hat einen hohen Energiewert: A. Fußbodenheizung (Solar) in der gesamten Immobilie sowie ein Belüftungssystem, das die Luft alle 24 Stunden wechselt. Darüber hinaus gibt es ein photovoltaisches (P.V.) System zur Energieversorgung, das Überkapazitäten in das lokale Netz zurückspeist, was zu sehr niedrigen Stromrechnungen führt. Auf der rechten Seite des Korridors befindet sich ein großer technischer Raum (Hauswirtschaftsraum) mit allen Geräten. Die Immobilie erfüllt sehr hohe Dämmstandards und verfügt über ein zentrales Staubsaugersystem, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, ein PVC-System, das die Stromrechnungen niedrig hält, ein Luftqualitätskontrollsystem, Rollläden, CCTV, eine Wärmepumpe für die Poolheizung, einen pflegeleichten Garten in ausgezeichnetem Zustand. Stadtwasser, Gas, Elektrizität und Kanalisation. Entfernungen: Faro: 55 km; Spanien: 12 km; Km; Golf: 4 km; Tavira: 19 km; Strand: Strand: 4 km. Details: * geräumig * gute Lage * beheizter Salzwasser-Swimmingpool mit Jetstream * 4 Schlafzimmer * 1 Bürozimmer * 3 Bäder (1 en-suite) * Garage * Hauswirtschaftsraum * komplett eingezäuntes Grundstück mit automatischem Eingangstor * komplett eingerichtete und ausgestattete Küche * Wohnbereiche in offener Bauweise * große Sonnenterrassen * Fußbodenheizung * Dreifachverglasung * Aluminiumfensterläden * Strand und Golf nur 4 km entfernt * Energieausweis Klasse A.

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Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Büro
  • Fussbodenheizung
  • Gartenanlage
  • Hauswirtschaftsraum
  • Salzwasser Schwimmbad
  • Solaranlage
  • Sommerküche
  • Stadtwasser
  • Terrasse
  • Überwachungsanlage
  • Zentrale Staubsaugeranlage

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