Grundstück: ca. 23.000 m2, wovon ca. 15.000 m2 eingezäunt sind
Überdachte Fläche 300 m2 und 174 m2 ( Garage, Raume)
Wunderschöne moderne Villa in erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und 180 Grad Meerblick auf einem grossen Grundstück, nur eine kurze Autofahrt von Tavira entfernt. Diese beeindruckende nachhaltige Immobilie genügt höchsten Ansprüchen mit einer Energieeffizienz von A+ ohne weiteren Raum. Die Villa befindet sich an der höchsten Stelle des Grundstücks, Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor und einer Kopfsteinpflasterstrasse, die zu einem grossen Parkplatz führt. Die Villa besthet aus einer grossen Eingangsdiele mit grossem Südfenster und fantastischem Meerblick, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Büro, einem grossen Wohnzimmer mit Kamin (Holzofen) und dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Bad. Von der Küche, dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern gelangt man auf die grosse, nach Süden ausgerichtete, halb überdachte Terrasse mit Pergola und Aussen Essbereich. Von hier aus gehts weiter zum beheizten Salzwasser-Infinity-Pool mit seinen grossen Sonnenterrassen, Aussendusche und Whirlpool. Hier kann man herrliche Ausblicke in absoluter Privatsphäre geniessen. An das Haupthaus angegliedert ist ein voll ausgestattetes Apartment bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad mit begehbarer Dusche und eine nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Sonnenmarkisen. Innenhof mit Aussendusche und Zugang zu einer Waschküche. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine grosse Garage mit Aufzug, 2 Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, sowie eine zweite hohe Garage, die für ein Wohnmobil dienen kann. Die Wohnräume verfügen über Fussbodenheizung, Klimaanlage, gut isokierte Fenster isoliert. Die Fussbodenheizung und die Poolheizung werden über Solarkollektoren mit Wärmepumpenunterstützung betrieben. Ausserdem verfügt das Haus über eine PV-Solaranlage (24 Paneele, ca. 10 KWH Kapazität). Das Wasser kommt aus einem Bohrloch. Umkehrosmose-Anlage mit 600-Liter-Tank. Der Pool verfügt über eine automatische Poolabdeckung:
Details:
3 Schlafzimmer * Büro * 5 Badezimmer (3 en-suite) * elektrisches Tor * grosser Parkplatz * beheizter Salzwasser Swimmingpool * zwei Garagen mit automatischem Tor * komplett eingezäunt * Stadtnähe * Doppelverglasung * Sicherheitsrollläden * Fussbodenheizung * Solarkollektoren für Warmwasser und Fussbodenheizung * 24 PV-Solarkollektoren * Klimaanlage * Alarmanlage & CCTV * zentrales Staubsaugersystem * Umkehr-Osmose-Anlage 600 ltr Speichertank * Zisterne 16. 000 ltr * Automatische Gartenbewässerung * 2 Wärmepumpen Energieausweis Klasse A+.
Pdf Herunterladen