Neubau 3-SZ Wohnungen mit Meerblick in Cabanas de Tavira

Wohnung in der Ostalgarve, Cabanas de Tavira
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Kurzübersicht

Referenz:
LHA-1483a
Region:
Ostalgarve
Bezirk:
Cabanas de Tavira, Cabanas de Tavira
Preis:
€520 000
Type:
Wohnung
Konstruktion:
144 m2
Grundstück:
m2
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Schwimmbad:
Ja
Flughafen:
32 km
Golfplatz:
2 km
Strand:
0,6 km

Immobilien Beschreibung

Baufläche: ca. 144,18 m2 (ohne 37,79 m2 Terrasse und 2 Parkplätze in der Tiefgarage) Gelegen im Fischerdorf Cabanas de Tavira zwischen den Orten Tavira und Cacela Velha, bietet sich die einmalige Gelegenheit, eine qualitativ hochwertige 3 SZ-Wohnung direkt an der Lagune gelegen zum Naturpark Ria Formosa mit atemberaubendem Blick Richtung Meer zu erwerben. Ein idyllischer Ort, an dem Sie das Meer und die Möwen hören, wenn Sie morgens aufwachen. Cabanas verfügt über eine attraktive Promenade entlang der Ria Formosa mit vielen Cafes, Restaurants und schönen Sandstränden. Die Wohnung ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Infinity-Pool (Salzwassersystem) und einem Garten. Die nach Süd-West ausgerichteten Wohnung liegt im ersten Stock und besteht aus einem Flur, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer und der angrenzenden, komplett ausgestatteten modernen Küche (AEG-Geräte und Silistone-Arbeitsplatte), alles im offenen Stil, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, Terrassen, zwei Bädern (1 en-suite) und einem Gäste-WC. Zugang vom Wohn- / Esszimmer durch große, raumhohe Schiebefenster auf die große Terrasse mit Lounge-Bereich; ideal für Mahlzeiten im Freien, während Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer genießen. Diese Wohnung hat die höchste Energieeffizienz Klasse A +, was angesichts der großen Glasfenster eine außergewöhnliche Leistung ist. Die Immobilie profitiert von der einzigartigen Lage, der hervorragenden Wärme- und Schalldämmung, den großen Terrassen mit guter Sonneneinstrahlung, der Sonnenenergie für Warmwasser, den abgehängten Decken mit eingebauten LED-Lampen und der Umgebungsbeleuchtung, der komplett ausgestatteten, ultramodernen Küche und den elektrischen Rollläden ( mit zentraler Steuerung), Soundanlage, Fußbodenheizung und elektrischem Handtuchhalter in Badezimmern sowie abgehängte Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Klimaanlage in allen Räumen. Die Zufahrt zum automatischen Einfahrtstor in die Garage ist für Fahrzeuge mit geringer Federung geneigt. Darüber hinaus können Elektro- / Hybridautos in der Garage aufgeladen werden. Datenblatt mit technischen Informationen zu Baustoffen und Ausstattungen sowie Zahlungsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die monatliche Gebühr für Eigentumswohnungen beträgt aufgrund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche ca. 50 Euro pro Monat. Fertigstellung Q1 2021. Entfernungen: Faro: 32 km; Tavira: 4 km; Cabanas Beach: 650 mtr; Golf: 2 km, Spanien: 35 km. DETAILS: * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (1 en-suite) * Gäste-WC * Flur * moderne, komplett ausgestattete Küche * Wohnzimmer mit Esszimmer * große Terrassen * Aufzug * angelegter Garten mit gemeinschaftlichem Infinity-Pool * zwei private Parkplätze im Untergeschoss * Auflademöglichkeit für Elektroautos in der Garage * Abstellraum * Doppelverglasung * Sicherheitsrollläden * Keramikfliesen * Videoüberwachung * Klimaanlage * Energieausweis Klasse A+.

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Ausstattungsmerkmale

  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rolläden
  • Fahrstuhl
  • Fussbodenheizung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftspool
  • Kellerbereich
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Musikanlage
  • Privater Auto Abstellplatz
  • Salzwasser Schwimmbad
  • Stadtwasser
  • Terrasse
  • Überlaufpool
  • Überwachungsanlage

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