Seltene Gelegenheit, ein traditionelles portugiesisches Stadthaus mit einem genehmigten Umbauprojekt in moderner Architektur zu erwerben. Das Projekt umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer mit einer großen sonnigen Dachterrasse in ruhiger Lage im historischen Zentrum von Loulé und in sehr kurzer Entfernung zu allen Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht im Erdgeschoss aus einer großen Garage und einer kleinen eigenständigen Wohnung mit separatem Eingang, einschließlich einer Holz-Mezzanine. Im oberen Stockwerk ist ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche geplant, sowie eine Mezzanine (die als zusätzliches Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer und Abstellraum genutzt werden kann), außerdem gibt es weiteres Schlafzimmer mit privtem Badezimmer. Die grosse private Dachterrasse im ersten Stock ist ein wahres Highlight in Loule.
Bitte beachten Sie: Es gilt ein reduzierter Mehrwertsteuersatz von 6% für Renovierungsarbeiten an Immobilien in städtebaulichen Sanierungsgebieten. Darüber hinaus ist der Kauf von kommunalen Gebäuden zum Zwecke der städtischen Sanierung ebenfalls von der Grundwerwerbssteuer befreit, vorausgesetzt, der Käufer beginnt die Arbeiten innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf. Ausserdem können kommunale Gebäude, die renoviert werden, für einen Zeitraum von fünf Jahren ab dem Jahr, in dem die Renovierung abgeschlossen ist, von der IMI befreit werden. Hinweis: Die Gemeinde muss allerdings zertifizieren, dass sich die Immobilie in einem Sanierungsgebiet befindet.
Energieausweis Klasse N.A..
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